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Erstberatung & Bedarfsanalyse
Eine Wohnung in Köln zu verkaufen ist oft komplexer, als Eigentümer denken. Im Gegensatz zum Hausverkauf geht es hier nicht nur um den Preis, sondern auch um rechtliche Besonderheiten wie Teilungserklärung, Hausgeldabrechnungen und Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft.
Mit Schmidt Immobilien haben Sie einen Partner, der seit über 20 Jahren für Sie auf den Wohnungsverkauf in Köln spezialisiert ist, persönlich, erfolgreich und mit umfangreicher Marktkenntnis.
Eine Eigentumswohnung erfolgreich zu verkaufen erfordert Erfahrung, regionale Expertise und den richtigen Käuferkreis.
Genau hier liegen unsere Stärken:
So wird Ihr Wohnungsverkauf in Köln für Sie individuell, sicher und effizient abgewickelt.
Der Markt für Eigentumswohnungen in Köln ist dynamisch. Wer eine Eigentumswohnung verkaufen in Köln möchte, sollte die Unterschiede zwischen den Stadtteilen kennen. Wir analysieren Trends und helfen Ihnen, Ihre Wohnung in Köln erfolgreich zu verkaufen.
hohe Nachfrage bei Kapitalanlegern
beliebt bei Familien und Selbstnutzern
Premiumpreise für Luxuswohnungen
stark wachsend, besonders für junge Käufer
Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen in Köln, ist eine realistische Bewertung für Sie unerlässlich. Als Immobilienmakler in Köln ermitteln wir für Sie den optimalen Preis, transparent und nachvollziehbar. Fordern Sie jetzt unverbindlich eine Bewertung für Ihre Eigentumswohnung an.
Kaufpreisanalyse
auf Basis aktueller Marktdaten und Marktkenntnis
Fundierte Marktwertanalyse
durch erfahrene Wertermittler
Lokale Expertise
aus über 20 Jahren Erfahrung
Auch wenn sich viele Immobilienfirmen in Köln auf Standardabläufe verlassen, setzen wir bei Schmidt Immobilien auf einen klaren und strukturierten Prozess.
Erstberatung & Bedarfsanalyse
Immobilienbewertung
Erstellung von Exposé, Fotos, Videos & 360°-Tour
Veröffentlichung & Vermarktung
Einzelbesichtigungen
Preisverhandlung & Finanzierungscheck
Vorbereitung des Notartermins
Übergabe & Nachbetreuung
Erstberatung & Bedarfsanalyse
Immobilienbewertung
Erstellung von Exposé, Fotos, Videos & 360°-Tour
Veröffentlichung & Vermarktung
Einzelbesichtigungen
Preisverhandlung & Finanzierungscheck
Vorbereitung des Notartermins
Übergabe & Nachbetreuung
Damit Ihr Wohnungsverkauf in Köln gelingt, identifizieren wir die passenden Käufergruppen:
Unsere gezielte Ansprache stellt sicher, dass Ihre Wohnung in Köln den richtigen Käufer findet.
Beim Wohnung verkaufen in Köln zählt der erste Eindruck. Mit Homestaging, mit hochwertigen, erstklassig inszenierten Fotos, 360°-Touren und Videos präsentieren wir Ihre Wohnung im besten Licht.
So erzielen Sie höhere Preise und verkaufen schneller.
Wer eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, muss zusätzliche Unterlagen vorlegen:
Wir kümmern uns für Sie darum, dass alle Dokumente vollständig vorliegen, ein wichtiger Schritt für einen reibungslosen Wohnungsverkauf in Köln.
Ein guter Wohnungsverkauf in Köln braucht die passende Käuferauswahl.
Einzelbesichtigungen statt Sammeltermine
Flexible Zeiten, auch am Wochenende
Bonitäts- und Finanzierungsprüfung
So wickeln wir Ihren Wohnung Verkauf in Köln zuverlässig ab.
Viele Eigentümer fragen sich: „Was kostet es, meine Wohnung in Köln zu verkaufen?“
So haben Sie volle Transparenz bei Ihrem Wohnungsverkauf in Köln.
Wir kennen die Unterschiede zwischen den Kölner Stadtteilen:
Mit unserer regionalen Expertise erzielen wir für Sie beim Wohnungsverkauf in Köln den besten Preis.
Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland)
Fundierte Marktwertanalyse durch erfahrene Wertermittler
Zahlreiche positive Bewertungen bei Google & Immobilienportalen
Über 200 erfolgreich vermittelte Objekte in Köln
ImmobilienScout Silver Partner
Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland)
Fundierte Marktwertanalyse durch erfahrene Wertermittler
Zahlreiche positive Bewertungen bei Google & Immobilienportalen
Über 200 erfolgreich vermittelte Objekte in Köln
ImmobilienScout Silver Partner
So profitieren Sie von der Sicherheit, einen geprüften und etablierten Immobilienmakler in Köln an Ihrer Seite zu haben.
Wie lange dauert der Verkauf einer Wohnung in Köln?
Viele Wohnungen werden innerhalb weniger Wochen vermittelt.
Was kostet der Wohnungsverkauf mit Makler?
Die Maklerprovision ist in Deutschland klar geregelt und wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Das Bestellerprinzip gilt nicht beim Verkauf. Wir informieren Sie von Beginn an klar über alle Kosten.
Welche Unterlagen brauche ich?
Für den Wohnungsverkauf in Köln werden Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundrisse, Flächenberechnung, Flurkarte und weitere Unterlagen wie Baupläne oder behördliche Bescheide und Auskünfte benötigt. Wir sorgen dafür, dass alle Dokumente vollständig und aktuell sind.
Bieten Sie digitale Besichtigungen an?
Ja, für den Wohnungsverkauf in Köln nutzen wir 360°-Touren und auch Videos für digitale Besichtigungen.