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Gerling Quartier: Ein außergewöhnliches Zuhause mit Concierge, Fitnessbereich und urbanem Lebensgefühl.

Historische Architektur. Moderner Luxus. Gerling Quartier.

Ort

Köln

Ortsteil

Gerling Quartier

Objekt ID

ID_1605

Stil beginnt mit der richtigen Adresse.

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Wohnfläche

94qm

Zimmer

2

Kaufpreis

789.000 €

Doppelstellplatz

69.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Das renommierte Gerling Quartier zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Kölner Innenstadt. In den aufwendig kernsanierten denkmalgeschützten Gebäuden vereinen sich historische Architektur und moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Herzstück des Quartiers ist die großzügige Piazza mit Blick auf die beeindruckende Basilika St. Gereon.
Das Haus Gerling wurde zwischen 2012 und 2016 umfassend kernsaniert und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten wie Concierge-Service, exklusiven Fitnessbereich, parkähnliche Gartenanlagen mit Lounge-Bereichen, eine direkt per Aufzug erreichbare Tiefgarage sowie ein durchdachtes Sicherheitskonzept. Eine seltene Kombination aus urbanem Luxus, Komfort und Privatsphäre mitten in Köln.

Highlights

 

– Ca. 94 m² Wohnfläche
– Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
– Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
– Schlafzimmer, Ankleide
– Luxuriöses Bad mit Badewanne & Regendusche
– Gäste-WC
– Loggia mit bodentiefen Schiebelementen
– Dunkle Eichendielen
– Hohe Decken
– Fußbodenheizung & Kühlfunktion
– BUS-System & elektrische Jalousien
– Dreifachverglasung
– Hauswirtschaftsraum
– Kellerraum
– Tiefgaragen-Doppelstellplatz
– Concierge-Service
– Exklusiver Fitnessbereich
– Hauseigener Barraum für Bewohner
– Sicherheitskonzept im Quartier

Bildergalerie & Grundriss

Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
Haus Gerling_Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
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Concierge, Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
Exklusiver Fitnessbereich_Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
Hauseigene Bar_ Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
Gertenansicht_ Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
Gartenlounge_ Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier
Piazza_ Verkauf Eigentumswohnung Köln Innenstadt Gerling Quartier

Lage

Das Gerling Quartier befindet sich im begehrten Gereonsviertel der Altstadt-Nord und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Domstadt. Zwischen Friesenviertel, Mediapark und dem Belgischen Viertel genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kölner Dom und der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet das Quartier eine außergewöhnlich ruhige und repräsentative Wohnatmosphäre mit großzügigen Grünflächen, Piazza und exklusivem Wohnumfeld. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf runden die Lage perfekt ab.

Die dargestellten Fotos und Visualisierungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung.

Energieausweis

Energieverbrausausweis, BJ 2012, Energieeffizienzklasse E, 140,8, Fernwärme, 77,4 kWh(m²*a)

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