Köln
Junkersdorf
ID_2635
Wohneinheit im Reihenhausstil
ca. 98 m²
3-4
513.000 €
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Mitten im beliebten Kölner Junkersdorf wartet ein Zuhause mit echtem Potenzial: Das Reihenendhaus ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Einheiten. Auf ca. 98 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie 3–4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine Terrasse und ein Garten.
Ein besonderes Plus ist das geräumige Untergeschoss mit zusätzlich ca. 32 m² Nutzfläche, Fenstern und direktem Gartenzugang – ideal z. B. als Atelier, Homeoffice, Spielzimmer oder Fitnessbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Der Massivbau aus dem Jahr 1971 ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig und genau darin liegt die Chance. Wer gerne selbst gestaltet, schafft sich hier ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und kann zugleich langfristig Werte schaffen. Wie das aussehen könnte, zeigen unsere Visualisierungen.
– Wohnen auf zwei Ebenen
– Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
– Stäbchenparkett im Wohnzimmer
– Geräumiges Untergeschoss mit ca. 32 m² zusätzlicher Nutzfläche, Fenster und direktem Gartenzugang
– Möglichkeit, das größere Zimmer im Obergeschoss in zwei Räume zu teilen
– Badezimmer und Gäste-WC jeweils mit Fenster
– Kunststoff-Verbundfenster mit Doppelverglasung
– Markise und teilweise Rollläden
– Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftliche Waschküche
Die dargestellten Fotos und Visualisierungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung.
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