Hochwertige Wohnung mit Balkon in Lindenthal

Die zu vermietende Wohnung liegt im 4. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit 17 Parteien. Das 5-geschossige Gebäude wurde im Jahr 2009 fertig gestellt. Entstanden sind moderne Premiumwohnungen mit einer durchdachten Raumaufteilung und anspruchsvollen Ausstattung in zentraler Lage von Lindenthal.
Das Gebäude verfügt über Aufzug, geräumige Kellerräume, Tiefgarage und Fahrradkeller.

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 93 qm und bietet hohen Wohnkomfort. Sie betreten sie über die Diele und gelangen in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich (ca. 30qm) mit schönem Blick auf alten Baumbestand und die gegenüberliegende Häuserfront.
Angrenzend an den Wohnraum, mit offenem Durchgang, liegt die Küche. Die hochwertige Einbauküche ist in Grau mit satinierten Glasfronten gehalten. Sie verfügt über Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Der großzügige Schnitt der Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Besonders praktisch ist die kleine Abstellkammer im Eingangsbereich der Küche. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Von der Küche aus betreten Sie den großen Balkon. Er ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, inklusive Blick auf die Spitzen des Kölner Doms!
2 weitere schöne Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das größere Zimmer, zur Innenhofseite, verfügt über einen weiteren Zugang zum Balkon. Zwischen den 2 Schlafzimmern liegt das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Farblich ist es in hellem Sandstein mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen gehalten. Schubladenelemente bieten weiteren Stauraum.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC.
In der gesamten Wohnung liegt schönes, hochwertiges Stäbchenparkett.
Die Wohnung verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektrische Jalousien und 3-fach verglaste Fenster.
Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden.