Exklusives Wohnen am Stadtwald

Hochwertige Etagenwohnung im 1. OG eines exklusiven 12-Parteien-Hauses mit Aufzug, Tiefgarage, Einbauküche, zwei Bädern und direktem Blick auf einen privaten englischen Garten.

Ort

Köln

Ortsteil

Braunsfeld

Objekt ID

1901.142

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkblick in Köln-Braunsfeld

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

3

Miete

VERMIETET

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer der schönsten Straßen von Braunsfeld, direkt am Stadtwald, und bietet einen einzigartigen Blick auf einen privaten englischen Park. Das Haus aus dem Jahr 1993 umfasst 12 Einheiten und wird teils gewerblich, teils wohnlich genutzt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Aufzug von der Tiefgarage. Auf ca. 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich von über 40 m² mit großem Essbereich und Zugang zur Westterrasse. Die innenliegende, weiße Einbauküche ist modern ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein hochwertig gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Gäste-WC, hochwertige Parkettböden in der gesamten Wohnung sowie Keller und Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Highlights

  • Ca. 142 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer über 40 m²

  • West-Terrasse mit Blick auf Privatpark

  • Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite

  • Zweites Zimmer flexibel nutzbar (Arbeits-/Kinderzimmer)

  • Gäste-WC mit Dusche

  • Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen

  • Einbauküche inkl. Geschirrspüler

  • Aufzug und Tiefgarage

  • Keller und Waschküche im Untergeschoss

Bildergallerie & Grundriss

Lage

Braunsfeld zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Kölns, geprägt von alten Alleen, repräsentativen Häusern und der Nähe zum Stadtwald. Die Aachener Straße mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Das Autobahnkreuz Köln-West ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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