Ein Zuhause, das Geschichten erzählt

Diese Maisonettewohnung in Köln vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und eine erstklassige Innenstadtlage. Auf ca. 169 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, hochwertige Details und eine unvergleichliche Atmosphäre und Rheinblick

Wohnungs-Highlights:

• Maisonettewohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss eines repräsentativen Gründerzeit-Altbaus in Köln
• 4,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
• Großzügiger offener Wohnbereich (~55 m²) mit moderner Kücheninsel, Essbereich und Wohnraum
• Herrlicher Rheinblick, antike französische Landhausfliesen, historische Säulenelemente
• Hauptschlafzimmer mit Balkon und angrenzender Ankleide
• Großes Tageslichtbadezimmer, separates Gäste-WC, 2 Abstellkammern
• Obergeschoss: 2 weitere Zimmer, Badezimmer und offener Multifunktionsbereich
• Südlich ausgerichtete Dachterrasse als privater Rückzugsort
• Hochwertige Ausstattung: Kamin, Sauna u.v.m.
• Eigene Garage + Nutzung der Einfahrt

Lage-Highlights:

• Exklusive Innenstadtlage im Kölner Villen-Viertel mit Rheinblick zwischen Agnesviertel, Zoo, Eigelstein und Rhein
• Historische Alleen, stilvolle Altbauvillen und moderne Neubauten
• Vielfältige Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten
• Hervorragende Infrastruktur: Schulen, medizinische Einrichtungen
• Freizeit & Erholung: Flora, Zoo, Skulpturenpark, Rheinufer
• Ca. 20 Minuten zum Kölner Dom
• Optimale Verkehrsanbindung: U-Bahn Reichenspergerplatz 5 Min., 6 Min. Hauptbahnhof; schnelle Anbindung an Autobahnen und Flughäfen Köln/Bonn (17 km) & Düsseldorf (60 km)
• Urbanes Leben ohne zwingend eigenes Auto möglich