Köln
Rheinauhafen
ID_1678
142,25 m²
3
1.195.000
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Erste Reihe am Rhein: Das Wohngebäude rhein³ im Kölner Rheinauhafen steht direkt am Wasser, mit der Rheinuferpromenade vor der Tür. Ein repräsentativer Eingang empfängt die Bewohner, Treppenhaus und Flure sind durchgehend in Naturstein gehalten. Vorgelagerte Loggien und Terrassen verleihen den Wohnungen Penthouse-Charakter, bodentiefe Fensterfronten und schlanke Aluminiumkonstruktionen prägen die Fassade.
Die skulpturale Bauform, die individuell geschnittenen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung machen rhein³ zu einem der Premium-Objekte im Rheinauhafen. Nur 16 Eigentumswohnungen teilen sich das Haus, keine davon unter 120 m². Die Wohnungen sind nach zwei Seiten orientiert: zum Rhein hin der weite Blick über das Wasser, nach Westen die Stadtseite mit der Abendsonne – Sonne zu jeder Tageszeit.
Über allem liegt die gemeinschaftliche Dachterrasse mit eigener Küche und eigenem Bad: ein Logenplatz über Rhein, Südstadt und Kranhäusern, für private Feiern reservierbar.
– ca. 142 m² Wohnfläche
– Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
– Hochwertige Einbauküche
– Repräsentatives Entrée
– Badezimmer in Granit mit Wanne & Regendusche
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum
– Loggia mit Rheinausblick (ca. 16 m²)
– Zweite Loggia mit Westausrichtung (ca. 8 m²)
– Bangkirai-Holz auf den Loggien
– Eichenparkett
– Raumhöhen ca. 2,75 – 2,80 m
– Raumhohe Türelemente mit Oberlicht
– Maßgefertigte Einbauschränke
– Fenster in Schallschutzqualität, elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– Kellerraum mit Stromanschluss
– Videosprechanlage
– Personenaufzug
– Fahrradraum mit Fahrradaufzug
– Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Küche & Bad
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