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Eleganz trifft Ruhe im Grünen

Zweigeschossiges Wohnen mit Westbalkon, großzügigem Grundriss, zwei Bädern, hochwertiger Ausstattung und zwei Tiefgaragenstellplätzen – eingebettet in eine der begehrtesten Straßen von Junkersdorf.

Ort

Köln

Ortsteil

Junkersdorf

Objekt ID

ID_ 18IW

Exklusive Maisonettewohnung in bester Lage von Köln-Junkersdorf

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Wohnfläche

137,68 m²

Zimmer

5

Kaufpreis

VERKAUFT

Grundstücksfläche ca.

993 m²

Beschreibung

In einer der schönsten Straßen Köln-Junkersdorfs liegt diese exklusive Maisonettewohnung über 1. Ober- und Dachgeschoss eines stilvollen Gebäudes aus 1998. Mit ca. 137,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC und sonnigem Westbalkon bietet sie ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Der weitläufige Wohnbereich mit großer Fensterfront und angrenzender Küche schafft ein helles, einladendes Ambiente. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze, Kellerraum, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein rückbaubarer Treppenlift runden das Angebot ab – ein komfortables, stilvolles Zuhause in bester Lage.

Highlights

  • Maisonette über 1. OG & DG

  • Ca. 137,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmer

  • Sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne

  • Großzügiger Wohnbereich (ca. 44 m²)

  • Zwei Bäder + Gäste-WC mit Dusche

  • Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite

  • Vier flexibel nutzbare Zimmer

  • Fußbodenheizung, elektrische Markise, Rollläden im 1. OG

  • Hochwertige Materialien: Marmorfliesen, Teppichböden

  • Einbauküche

  • Zwei Tiefgaragenstellplätze

  • Kellerraum, Waschkeller

  • Treppenlift (rückbaubar)

Bildergallerie & Grundriss

Lage

Köln-Junkersdorf gehört zu den exklusivsten Wohnlagen des Kölner Westens, geprägt von gepflegten Villen, charmanten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie dem grünen Umfeld des Kölner Grüngürtels. Der fast dörfliche Charakter verbindet sich hier mit urbanem Komfort: vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das RheinEnergieSTADION, die Deutsche Sporthochschule und eine lebendige Gastronomieszene prägen den Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Zentrum von Junkersdorf, weitere Auswahl bieten Marsdorf, das Weidener Einkaufszentrum und die Dürener Straße. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Innenstadt in etwa 15 Minuten, das Autobahnkreuz Köln-West in rund 5 Minuten und den Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit. Zwischenvermarktung und Irrtum bleiben vorbehalten

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